Trung tâm mua sắm lớn mọc lên, Địa ốc Long Phát tại Đồng Nai tăng giá?

Giới chuyên gia BĐS (BĐS) nhận định, khi tiện ích và hạ tầng đồng bộ cùng với sự hình thành các TTTM và những tuyến đường quan trọng đang là cú hích đẩy giá bất động sản địa phương đó tăng cao và cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Xu thế tất yếu khi hạ tầng đẩy giá địa ốc hiện nay

Theo uy tín từ những nước trên toàn cầu, việc gia tăng yếu tố hạ tầng không chỉ mang đến bộ mặt mới cho địa phương mà còn đẩy giá địa ốc tăng vọt và trở thành xu thế phát triển mang lãi hấp dẫn cho giới thương mại địa ốc.

Điển hình như ở Pháp, mong muốn địa ốc tại khu vực quanh tuyến phố sắt Nantes đã tăng lên từ 15 – 25%. Không chỉ ở châu Âu, các nước châu Á cũng theo quy luật tất yếu đó như Thái Lan, Philipines… nước ta cũng không nằm ngoài xu hướng đây, khi giới đầu tư săn lùng các khu vực trong quá trình hoàn thành cơ sở hạ tầng để xây dựng những dự án đại chúng có thương hiệu trong địa phương.

Nhìn lại quá khứ, vào năm 2016, sự xuất hiện của Vincom Long Thành đã góp phần làm thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản địa phương phía Đông TPHCM. Giá nhà đất khu vực xung quanh Aeon Mall đã tăng 20-30% tính từ lúc đại siêu thị này xuất hiện tại đây. sức hút của những đại siêu thị lớn đến nỗi, sau này, rất nhiều dự án bất động sản lân cận, khi giới thiệu ra ngoài thị trường, đều phải lấy thước đo khoảng giải pháp đến Big C, Aeon mall, như một lợi thế so sánh nhằm cạnh tranh với những sản phẩm khác. Vì vậy, giá trị địa ốc tăng lên từng ngày tạo sức hút lớn, sức thu hút giới đầu tư tinh anh “đổ tiền” vào thị trường các khu vực đó.

Cú hích của Lotte Mall Long Thành vào địa phương trung tâm

Mới đây, tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã khẳng định tăng gấp đôi vốn so với dự tính ban đầu là để phát triển những hạng mục của dự án Lotte Mall Long Thành, chọn trung tâm hành chính làm nơi xây dựng đại siêu thị thứ 2 này. Điều đó đã nhanh chóng tạo ra cơn sóng ngầm ở thị trường địa ốc Long Thành, nhất là khi theo quy hoạch, cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang trong quá trình chính thức gia nhập thị trường tiến hành,… Sự xuất hiện của Trung tâm mua sắm Lotte Mall khiến Địa Ốc Long Phát ở đây này trở thành trọng tâm cho giới đầu tư.

Theo ghi nhận của các công ty nghiên cứu thị trường, từ khi mọc lên những hạng mục triển khai thi công Lotte Mall thì nhu cầu tìm mua để ở hoặc phát triển tăng cao hơn và chưa có chuyển biến giảm nhiệt.

Theo Tổng Giám Đốc công ty Địa Ốc Long Phát, Long Thành quy tụ lý tưởng các yếu tố tiện dụng để trở thành “điểm nóng” trong đầu tư dự án địa ốc. Bởi lẽ, tính tới thời gian hiện nay, khu vực hướng Đông sẽ hưởng lợi lớn từ việc hàng loạt các các con phố huyết mạch tăng trưởng, không những thế là sự xuất hiện của tổ hợp Trung tâm mua sắm Lotte khiến nhiều người mua nhà để mắt tới.

Không những thuận lợi về giao thông, đây còn là thỏi nam châm cuốn hút những ông lớn địa ốc phát triển như dự án tuyến metro hàng đầu nối dài từ TPHCM đến Biên Hoà với quy mô khủng, khẳng định sự bùng nổ, nóng cho thị trường bất động sản khu vực như thế.

Chính sự đột phá về hạ tầng giao thông, dịch vụ… tại đây đã trở thành tâm điểm của hàng loạt những sản phẩm có vị trí trung tâm ở “khu đất vàng” này như Khu dân cư, King City, Khu đô thị được mở rộng bởi địa ốc Long Phát… Thậm chí, giá bán tại những khu vực như thế đã và sắp tăng giá trị theo thời gian so với địa phương khác.

Rõ ràng có thể hứa hẹn rằng, các sản phẩm hạ tầng giao thông và thương mại lớn đã và dự định được hoạt động ở Long Thành. Vì lý do này, sắp tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đây là tín hiệu ổn định cho các người mua nhà biết nắm bắt xu thế trong thời gian tới.