Theo khảo sát của chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát cùng với nhiều chủ đầu tư BĐS khác, từ năm 2018 cho đến nay, phân khúc đất nền sẽ thống trị cùng với xu thế ly tâm, chuyển dịch nguồn cung và sức mua từ trung tâm ra những vùng đô thị vệ tinh.
Đồng Nai được tiên liệu sắp là thị trường kế thừa sức mua mạnh mẽ của khu Đông SG. Biên Hoà, Nhơn Trạch là hai huyện được nhắm đến để chú trọng việc gia nhập thị trường nhiều dự án lớn. Hiện nay hai khu vực như thế đang là trọng điểm giao dịch của thị trường với loạt dự án: Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng, Khu dân cư Đại Phước Lotus, Khu đô thị Dầu Giây, KDC Sakura Valley, Viva City, Green Life City, Khu đô thị sân bay Blue Topaz, Airline City…
Ngoài ra, cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang dần định hình, đồ án triển khai thi công cầu Cát Lái nối Q.2, Tp.HCM với huyện Nhơn Trạch, tuyến Metro nối liền thành phố Biên Hòa với khu Đông SG là những dự án hạ tầng đã và sẽ làm đổi thay bộ mặt thị trường đất nền Đồng Nai. Việc kéo gần khoảng cách giữa 2 địa phương góp phần hỗ trợ cho kế hoạch giãn dân của TP.Hồ Chí Minh diễn ra dễ dàng hơn. Động thái này sắp giúp nhà đất Đồng Nai tiếp đến duy trì tiến độ phát triển thuận lợi trong năm tới.
Đó là cơ hội chín muồi để các nhà đầu tư BĐS cũng như người dân đang ‘ấp ủ’ sở hữu nhà đất thì mau chóng đón lấy giá trị này. Cùng lúc đó, giữa bối cảnh quỹ đất trung tâm ít dần, giá đất một số quận huyện tăng trưởng tại Tp.HCM như: Quận 9, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè… đã tăng mạnh từ 20 -50% trong thời gian qua. Vì nguyên nhân này, nguồn cung phân khúc đó đang phải chuyển dịch địa phương hoạt động, vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong khu vực thành thị TP.Hồ Chí Minh để hướng về địa phương giáp ranh thành phố. Chính vì thế việc lựa chọn đầu tư đất nền Công ty Địa Ốc Long Phát ở tại các TP giáp ranh có giá cả hợp lý, hạ tầng thi công xong, pháp lý rõ ràng, mang lại sự chọn lựa phù hợp hơn cho CĐT và người dùng thực có mức đầu tư hạn chế.
Với quy hoạch vùng TP.Hồ Chí Minh gồm 8 tỉnh: tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang và TP.Hồ Chí Minh là hạt nhân trong những hạng mục hạ tầng giao thông quan trọng như những tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm thành phố tới các tuyến quốc lộ, cũng như các tuyến kết nối giữa những tỉnh, thành sẽ dần được hình thành. Nếu xét theo quy luật hạ tầng gia tăng đến đâu, BĐS đi theo đến đó, trong tương lai, đất nền ở những tỉnh giáp ranh Tp.HCM sẽ có nhiều giá trị để tăng trưởng.
Trước cơ hội phát triển của các tỉnh vùng ven, nhiều “ông lớn” trong và ngoài nước đã đổ vốn những sản phẩm diện tích lớn để đón đầu giá trị. Có thông tin nhiều tập đoàn lớn trong nước cũng đã chuẩn bị sẵn quỹ đất từ lâu để mở rộng dự án ở đây. Tiểu biểu là Công ty Địa Ốc Long Phát sắp triển khai xây dựng nhiều dự án với vị trí vàng, được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản và nhiều tiện tích nhằm cải thiện chất lượng môi trường sống.
Trọng điểm hơn, toàn bộ người mua nhà khi đầu tư vào nguồn hàng của Dia Oc Long Phat đều được đảm bảo tính pháp lý, minh bạch và cam kết triển khai thi công đúng tốc độ các hạng mục. Long Phát luôn đề cập đến yếu tố vấn đề phúc lợi an sinh dư luận tại địa phương, đồng thời tiến hành chính sách hậu mãi khách hàng đặc biệt nhằm tạo niềm tin về chất lượng kinh doanh, hướng đến tạo ra nguồn khách hàng thân thiết, giá trị và phát triển trong tương lai cùng doanh nghiệp.
