BĐS khu vực hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những lúc Khu Vực phía tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. nhưng kể từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe hơn nữa bởi có quyết định của TTCP về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có tổng số 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỉ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với phương án thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng giá trị đầu tư dự đoán 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng phía đông đột phá trẻ khỏe. cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân quí phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô biến thành chỗ hẹn quốc tế và là cực tăng trưởng năng động, u ám mới của Thành Phố Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có ưu thế trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không đáng sống với tỉ lệ cây trồng mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. các Khu đô thị phía đông cũng đang thu hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
các đơn vị nghiên cứu Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị Trường thủ đô hà nội đều tới từ Khu Vực hướng phía đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP. Hà Nội cho hay, những CĐT mở đầu nhận ra Khu Vực phía đông cũng có nhiều mục tiêu không hề kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng đông Hà Nội Thủ Đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng mới đây, thủ đô đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm tiềm năng của Khu Vực hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được thực hiện thì không những khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS Nhà Đất của Khu Vực hướng đông thủ đô hà nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ không phải là do Khu Vực này được lăng xê nhằm hấp dẫn những nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản phía đông phát triển trong time tới. mặc dù, vẫn còn cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. vì vậy, các CĐT định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
